Avantajele Fiscale De A Deține Un B & B

Când vă gândiți să cumpărați un pat și un mic dejun, mulți oaspeți care aspiră să evalueze beneficiile stilului de viață în primul rând. Muncind acasă, folosind talente înnăscute, cum ar fi abilitățile de coacere și decorare, și având șansa de a trăi într-o casă istorică, toate se joacă foarte mult în decizia de a face trecerea la modul de viață al hranei. Desigur, la fel de importante în alegerea de a deveni proprietar al unui B & B sunt considerațiile financiare. Cu toate acestea, atunci când se uită la acestea, potențialii cumpărători folosesc adesea un calcul simplu, scăzând cheltuielile din veniturile potențiale.

Dar există un alt beneficiu adesea ascuns de a deține un han și vine sub forma unor cheltuieli de afaceri care pot oferi atât avantaje fiscale, cât și avantaje personale.

Deoarece atât de multă viață a unui hanorist este legată de hanul în sine, este adesea dificil (dacă nu aproape imposibil) să distrugeți cheltuielile de afaceri din cheltuielile personale. Rezultatul este că veți obține reducerea veniturilor totale prin costul obiectelor, nu numai necesare pentru funcționarea hanului, ci și pentru confortul propriu. Și veniturile mai mici raportate înseamnă impozite mai mici.

În timp ce ar trebui să consulți întotdeauna un contabil înainte de a înființa un magazin ca un nou hanorist, aici sunt câteva din zonele în care s-ar putea să găsiți că beneficiați de avantaje personale din afacerea de menaj.

Alimente

Cei mai mulți contabili vă vor spune că trebuie să păstrați chitanțe diferite atunci când faceți cumpărăturile - unul pentru articolele care vor fi folosite pentru han și una pentru alimentele personale. Deși acesta este un sfat bun, veți descoperi că există anumite momente în care puteți să vă îmbogățiți în livrările hanului pentru ceva ce doriți să mâncați sau să beți - cum ar fi o prăjitură cu ceaiul sau zahăr pentru cafea (și, de cursul, ceaiul și cafeaua în sine). Resturile oferă o altă zonă pentru a economisi bani și în această categorie.

Reparații

Intretinerea este unica printre afacerile in care casa in care locuiti ESTE afacerea. Prin urmare, obținerea de reparații la proprietate este aproape întotdeauna considerată o cheltuială pentru afaceri. Dacă locuiți într-o cabană separată pe proprietate, acest lucru s-ar putea să nu fie cazul, dar în general, repararea casei dvs. va fi "acoperită" de han.

Furnituri

Aceeași idee de bază despre utilizarea hranei unui han este valabilă aici. Când vă aflați în bucătărie, prosoapele de hârtie și săpunul de bucătărie pe care îl folosiți probabil vor fi achiziționate de han.

Divertisment

Ai pus cărți pentru oaspeți? Abonați-vă la radioul prin satelit? Redați CD-urile? Oferiți-le DVD-uri pentru a le lua în camerele lor? Aveți o serie de reviste sau ziare pentru a le citi? Oferiți un puzzle sau o gamă de jocuri? Oferiți serviciul de cablu extins în han? Dacă da, atunci aceste cheltuieli pot veni sub umbrela hanului - chiar dacă vă bucurați ocazional!

Amenajarea teritoriului și grădinărit

La fel ca și casa pe care se bazează B & B, este posibil ca curtea dvs. să fie una și aceeași cu curtea hanului. Prin urmare, noi plante, servicii de amenajare a teritoriului, fântâni și alte decorațiuni de grădină, garduri, mulci și multe altele ar constitui o cheltuială de afaceri. Desigur, dacă aveți propria grădină sau curte privată, acest lucru nu ar fi cazul.

transport

Dacă aveți un autovehicul pe care îl utilizați numai pentru business-ul inn, cum ar fi cumpărăturile cu băcănicii sau culegerea oaspeților de la aeroport sau de la gară, s-ar putea să o puteți scrie ca pe o cheltuială pentru afaceri.

Utilități

Din nou, pentru că locuiți în aceeași casă care funcționează ca afacerea dvs., veți beneficia de utilitățile care alimentează hanul principal. Dacă se întâmplă să ai contoare de utilități în propria parte a casei, atunci acestea nu pot fi incluse în deducere, dar toate celelalte costuri de încălzire, electrice și de telefon pot fi fie deduse direct, fie repartizate între spațiul personal de locuit și han . Cu toate acestea, pentru că probabil veți petrece cea mai mare parte a timpului în han, limitarea utilităților pe care le folosiți în zona proprie a casei nu ar trebui să fie dificilă.

Tech

Elementele cum ar fi un computer nou, o imprimantă, un hard disk și chiar servicii precum depozitul în cloud și WiFi sunt toate retrageri atunci când vor fi utilizate pentru afacerea dvs. În plus, veți putea solicita cerneală, software, hârtie și alte articole de birou ca cheltuieli de afaceri.

Aparate de bucatarie

Nu vă așteptați să vă duplicați aparatele atunci când deschideți un B & B, deci același cuptor cu microunde, bucătărie, prăjitor de pâine, cuptor și mașină de spălat vase pe care le veți achiziționa și revendica drept cheltuială de afaceri, puteți utiliza personal.

Îmbrăcăminte

Unii hanorici le place să păstreze lucrurile formal, alții preferă să se îmbrace în haine confortabile "la domiciliu". În ambele cazuri, hainele pe care le achiziționați pentru muncă ar putea fi eligibile pentru deduceri - mai ales dacă sunt piese personalizate personalizate, brodate cu logo-ul și / sau numele hanului dvs. Consultați-vă cu contabilul dvs. pentru a vă îndruma acest lucru.

Spălătorie

La fel ca și aparatele din bucătărie, ți se permite să utilizezi mașinile de spălat și uscat ale hanului pentru spălătoria personală. Deci, nu veți obține doar să economisiți atunci când le achiziționați, dar utilizarea apei și a detergenților poate fi probabil îndoită și în costurile hanului.

Rețineți că nu ar trebui să "trișezi" niciodată taxele. Acesta este pur și simplu un ghid general pentru deducerile pe care s-ar putea să le puteți lua ca un hanor care ați putea să nu fi știut anterior. Verificați întotdeauna totul cu o CPA, fiți meticulos cu privire la separarea cheltuielilor personale și de afaceri atunci când puteți și, cel mai important, să vă păstrați încasările!